Woningontruiming: het hele huis leeg, zonder gedoe
Moet een woning helemaal leeg, en heeft u geen tijd, geen kracht of geen zin om alles zelf uit te zoeken? Wij zoeken een ontruimingsbedrijf bij u in de buurt. Zij halen de hele inboedel weg en leveren de woning bezemschoon op.
Bij een woningontruiming haalt een ontruimingsbedrijf alles uit het huis: meubels, kleding, servies, apparaten, de zolder en de schuur. Daarna is de woning leeg en bezemschoon, klaar voor de verhuurder of de makelaar. Een appartement van 3 kamers kost meestal € 500 tot € 850, een eengezinswoning € 550 tot € 2.000. U krijgt een vaste prijs van het bedrijf zelf.
Wanneer laat u een woning ontruimen?
Bijna altijd gebeurt het op een moment dat er al veel op u afkomt. Dit zijn de situaties die wij het vaakst zien:
- Uw vader of moeder verhuist naar een verzorgingshuis of verpleeghuis. De oude woning moet vaak binnen een paar weken leeg.
- Een ouder of familielid is overleden, soms heel plotseling. U wilt het huis leeg hebben, zodat het verkocht of opgeleverd kan worden.
- De kinderen wonen in het buitenland of ver weg. Zij kunnen niet weken vrij nemen om het huis leeg te halen.
- Er zijn geen kinderen. Een neef, nicht, buurman of bewindvoerder regelt het.
- U verhuist zelf naar een kleinere woning en neemt maar een deel mee.
- U heeft gewoon geen tijd of zin om alle spullen zelf door te lopen. Dat mag ook.
Huis leeg voor de makelaar of de verhuurder
Een makelaar wil een lege, schone woning om foto's te maken. Dan verkoopt het huis sneller. Een woningcorporatie wil de huurwoning op een vaste datum terug, leeg en bezemschoon. Is het niet op tijd leeg, dan betaalt u vaak een extra maand huur.
Met een woningontruiming haalt u die datum. Zet de datum waarop het leeg moet zijn in de aanvraag. Dan plant het ontruimingsbedrijf daarop.
Wat gebeurt er bij een woningontruiming?
- U loopt eerst zelf door het huis en neemt mee wat u wilt bewaren: foto's, papieren, sieraden, een paar herinneringen. Woont u ver weg? Dat kan ook op afstand, met foto's of een videobel.
- Het ontruimingsbedrijf haalt de rest weg: meubels, kleding, keuken, apparaten, zolder, kelder, schuur en tuin.
- Wat nog goed is, gaat waar mogelijk naar de kringloop.
- De rest wordt gescheiden en netjes afgevoerd.
- Vloerbedekking, gordijnrails en spijkers gaan eruit als de verhuurder dat vraagt.
- De woning wordt bezemschoon opgeleverd. Op verzoek ook schoongemaakt.
Bezemschoon opleveren: wat betekent dat?
Bezemschoon betekent: de woning is leeg en de vloeren zijn geveegd. Bij een huurwoning moet er vaak meer uit, zoals vloerbedekking, laminaat, lampen en gaatjes in de muur. Dat staat in het huurcontract of in de brief van de woningcorporatie. Vraag het na, en zet het in uw aanvraag. Dan krijgt u een prijs die klopt.
Wat kost een woningontruiming?
Gemiddelde kosten inclusief btw (bron: Slimster, 2026). U krijgt een vaste prijs van het ontruimingsbedrijf zelf.
| Seniorenwoning of studio, 1 tot 2 kamers | € 125 tot € 600 |
|---|---|
| Appartement, 3 kamers | € 500 tot € 850 |
| Eengezinswoning, 3 tot 5 kamers | € 550 tot € 2.000 |
| Vrijstaand huis, 5 tot 7 kamers | € 1.200 tot € 2.500 |
De prijs hangt vooral af van hoe vol het huis is. Ook de verdieping, een lift, een volle zolder of schuur, en schoonmaken tellen mee. Een vervuilde woning kost meer, omdat er extra wordt schoongemaakt.
Huis ontruimen gratis, of in ruil voor de inboedel?
Dat kan soms. Een ontruimer verkoopt dan wat nog waarde heeft, zoals antiek, goede meubels of sieraden. Is dat genoeg, dan wordt het huis gratis ontruimd of krijgt u korting.
Meestal is de inboedel niet genoeg waard. Oude meubels brengen weinig op, en het afvoeren van de rest kost geld. Heeft u spullen van waarde? Zet het in de aanvraag of stuur foto's mee. Dan kan het bedrijf dat meenemen in de prijs.
Na een overlijden
Na een overlijden komt er veel tegelijk: de uitvaart, de bank, de notaris. Het huis leeghalen komt daar nog bij. Bij een huurwoning moet het vaak binnen een maand leeg. Bij een koophuis wacht de makelaar op een lege woning.
Neem eerst mee wat u wilt houden. De rest kan in één keer weg. Nog niet zeker wie het mag regelen? Bij een erfenis mag u meestal pas spullen weggeven of verkopen als duidelijk is wie de erfgenamen zijn. Vraag het bij twijfel aan de notaris.
In 3 stappen geregeld
- Vertel ons wat er weg moetVia het formulier, in 1 minuut. Een foto helpt, maar hoeft niet.
- U krijgt een vaste prijsZonder verrassingen achteraf. Pas als u akkoord bent, plant de ophaaldienst een dag.
- De ophaaldienst komt het halenAlles wordt naar buiten gedragen en netjes afgevoerd.
Vragen over woningontruiming
Wat kost een woningontruiming?
Meestal € 500 tot € 850 voor een appartement van 3 kamers en € 550 tot € 2.000 voor een eengezinswoning, inclusief btw. U krijgt een vaste prijs van het ontruimingsbedrijf.
Hoe snel kan een woning leeg zijn?
Vaak binnen 1 tot 2 weken. Heeft u haast, bijvoorbeeld omdat de huur stopt? Zet de datum in de aanvraag. De ontruiming zelf duurt meestal 1 dag.
Moet ik er zelf bij zijn?
Nee. U kunt de sleutel afgeven of in een sleutelkastje leggen. Handig als u ver weg of in het buitenland woont.
Wat betekent bezemschoon opleveren?
Dat de woning leeg is en de vloeren geveegd zijn. Wat er precies uit moet, staat in het huurcontract of de afspraken met de koper.
Kan een huis gratis worden ontruimd?
Soms, als de inboedel genoeg waard is om te verkopen. Meestal niet, want het afvoeren van de rest kost geld. U krijgt altijd eerst een prijs.
Wat gebeurt er met de spullen?
Wat nog goed is, gaat waar mogelijk naar de kringloop. De rest wordt gescheiden en afgevoerd. Wilt u iets bewaren, haal het er dan eerst uit.
Doen jullie de ontruiming zelf?
Nee. Wij zijn een tussenpersoon. Wij sturen uw aanvraag naar maximaal 4 ontruimingsbedrijven bij u in de buurt. U spreekt de prijs en de dag met het bedrijf zelf af.